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厦门楼市2023年3月第四周数据出炉，其中：

一、厦门楼市二手房挂牌价从50425元变为50398元，本周下跌27元，持续下跌。

二、厦门楼市近三周在售二手房数量为30403套，30904套，31414套，持续增加。

厦门楼市的限购放松之后，厦门房价还是跌个不停。厦门楼市后期应该还会继续放松限购的，不然的话，厦门房价这么高，跌起来幅度会很明显的。

现在厦门岛内平均房价超过6万一平，岛外房价也超过了3万，不管是岛内还是岛外，厦门房价在全国二线城市里面，都是最高的。

厦门楼市这么高的房价，但是厦门产业又比较一般，金融业、互联网等高薪行业，别说杭州、南京等城市相比，就算是和成都相比，都是明显的处于下风。厦门房价全靠那些做生意的福建老板支撑着。

可是这些福建老板也不是无限的，厦门岛内的房子虽然主打稀缺，但并没有那么稀缺。有钱并且想要在岛内买房的福建老板，基本上也都已经买房了，剩下来的要么是没钱，要么是不想买，而厦门岛内的房子还在继续供应，这种供大于求之下，厦门楼市自然是很难涨起来。

厦门现在新房住宅去化周期已经超过了12个月，库存量已经不低了。

厦门房价应该还会继续下跌。